La Roquette Sur Siagne : Grande Villa 5 pièces + Appartement T2 La Roquette-sur-Siagne

Description

Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité : Villa d'architecte d'une superficie habitable d'environ 177 m2 carrez et d'une superficie totale de 207m2 plus un double garage de 37m2 et une cave de 31 m2. La parcelle de terrain de 1095 m2 est constituée de 3 niveaux. Pour la Villa, l'entrée dans la propriété se fait par un portail automatique qui permet l'accès à une zone de stationnement composé d'un abri voiture et d'un double garage fermé. Le niveau 0 comprend un dégagement, une grande cuisine dinatoire complété d'une véranda, un séjour / cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse en exposition Est. 2 chambres dont une avec salle de douche et w-c, une seconde salle de bain, et un w-c indépendant. A l'étage supérieur, un espace ouvert (bureau) avec coin d'eau (W-c et lave-mains); ainsi que la chambre. Sur la partie inférieure, un appartement indépendant composé d'un dégagement, d'une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain et d'un w-c. Le tout est complété d'une piscine et d'une parcelle arborée. Le tout doit être rafraîchit et rénové. Tous les renseignements complémentaires et les demandes de visites ce font par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 Surface terrain : 1095 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 640 000 €
• Référence ParuVendu 1501544_9298
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 877 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.