? EXCLUSIVITÉ! Maison contemporaine à la Saline les Bains – 849 000 € HAI ? Saint-Gilles Les Bains

Description

Découvrez, en exclusivité, cette maison contemporaine de 132 m² de surface habitable avec vue mer à La Saline les Bains et laissez-vous séduire par ses prestations alliant design épuré et ambiance balnéaire. La pièce de vie de 40 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte ultra-fonctionnelle, face à un jardin exotique et communique avec la varangue qui sera votre lieu de vie privilégié. En extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que le kiosque devient votre spot privilégié pour admirer chaque coucher de soleil . Le jardin, équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages extérieurs, assure une mise en valeur nocturne et un entretien simplifié. • 3 chambres + bureau indépendant • 2 salles de bain • Garage sécurisé et débras • Deck & varangue pour vos moments extérieurs • Vue mer • Accès rapide : plages, écoles & commerces à 3 min; centre commercial à 5 min; route des Tamarins à 10 min •Éclairage de jardin et arrosage automatique Avec sa vue mer et ses prestations, cette maison est idéale pour une famille. Véritable ilot de détente, elle promet une qualité de vie exceptionnelle sur la côte Ouest. Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel - Réf.909149 Nom du négociateur : VERGOZ Fabien Prix net vendeur : 814000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 849 000 €
• Référence ParuVendu 340935756908
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.