Exclusivité l'Adresse Immobilier - La Salvetat Saint Gilles - Maison T4 de 129 m2 sur un terrain de 730m² avec garage La Salvetat-Saint-Gilles

Description

L'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 bis de 129 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sur la commune de la Salvetat Saint Gilles. Entièrement et récemment rénovée (ravalement de façade réalisé en 2025), cette maison a tout d'une contemporaine, avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² comprenant : - Une cuisine ouverte conviviale, - Une salle à manger spacieuse, - Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin avant. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert : - Une salle d'eau avec buanderie + WC, - Une cave, - L'accès au terrain Est et à l'arrière du jardin, - Et l'escalier menant à l'étage. A l'étage : - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, - Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Atouts supplémentaires : un garage neuf, la climatisation ,une distribution ultra fonctionnelle et des volumes bien pensés. Charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, merci de contacter Romain ROBERT au O(Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Surface terrain : 730 Année de construction : 1968 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 745 * Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/3B18FA5B-2D1A-264C-EEC4-D7D874D1F519 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 14144434_RR2527
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 129 m²
• Date DPE 25/06/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.