Belle maison en campagne avec piscine et grange La Sauvetat-sur-Lède

Description

située à la campagne entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin - beaucoup de caractère avec de la belle pierre - 12 min de Villeneuve sur Lot, 40 min de l'aéroport de Bergerac, 40 min de la gare d'Agen - très haut débit Fibre disponible La propriété vous propose un parc spacieux et arboré sur près d'1,2 Ha, un chemin d'accès menant à un parking spacieux le tout goudronné. Une belle piscine ( 9x4m) protégée sur son pourtour par un beau mur en pierre. Coté habitation vous entrez au rez-de-chaussée dans un beau salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine. Une jolie véranda, deux chambres, deux salles d'eau et un wc complètent le niveau. À l'étage, vous pourrez profiter d'un bureau et d'une troisième chambre. Confort : double vitrage, velux solaire, garage indépendant 50m², pour les amateurs le Golf de Villeneuve sur Lot est à moins de 5 min. Taxe foncière 1610 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 Surface terrain : 11785 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 1476290_11707
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 30/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 915 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.