Vente Maison de ville 4 pièces La Séauve-sur-Semène

Description

iad France - Benoît Chamblas vous propose: Charmante maison de ville à rénover avec terrasse ensoleillée - La Séauve-sur-Semène À la recherche d'un projet de rénovation pour transformer une maison de ville en un véritable cocon chaleureux et moderne ? Cette maison de ville à La Séauve-sur-Semène est l'opportunité à ne pas manquer ! A 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne. Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville qui ce trouve au coeur de la commune. Profitez du calme de la CAMPAGNE, d'une belle exposition Sud et Ouest avec 80m2 de terrain attenant. Rénovation à finir (peinture sur deux niveaux) et travaux sur le troisième niveaux (Matériels déjà acheter). SON AGENCEMENT Au RDC : Un salon ouvert sur cuisine de 40m2 environ, Une baie vitré donne accès à la terrasse et à un bout de terrain avec pergola. Au 1er : Un couloir dessert sur une chambre de 10m2 et sur une suite parentale avec douche à l'italienne de 16m2, un wc. Au 2er : Un couloir sur trois pièces a finir de rénover (laine de verre et placo). Electricité et eau disponible également à ce niveau. COTE TECHNIQUE : Maison isolées par extérieur en 2021 Charpente en bois et couverture en bonne état. Menuiseries en PVC double vitrage. Système de chauffage au bois. Electricité aux normes Assainissement au tout à l'égout SES ATOUTS : Située dans un village avec commerces (boulangerie/boucherie, épicerie, médecin. Ses extérieurs un terrain non attenant de 80m2 avec abris - une terrasse avec pergola. - Un terrain disponible attenant à la maison - Une cave. Taxe foncière 750€ Offrant un cadre de vie calme et paisible, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1665763 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 99 990 €
• Référence ParuVendu 1665763
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 01/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.