Vente Maison traditionnelle 5 pièces La Seyne-sur-Mer

Description

iad France - Magali Marin vous propose: Maison de 145m2 avec grand potentiel à La Seyne-sur-Mer dans les hauteurs avec vue dégagée et vue mer à l’étage Dans un lotissement au calme sur une parcelle de 641 m2. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour salon donnant sur une belle terrasse plein sud, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. Nous avons également au rez de chaussée un grand garage ainsi qu'une véranda permettant de faire de belles réunions ou un atelier. Au premier étage se trouvent quatre chambres avec vue dégagée sur la mer, une salle d'eau et wc indépendant. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Une remise au gout du jour sera nécéssaire afin de permettre à chacun d'en faire un bien unique et à son image. Le bien se situe près de la gare de la seyne sur mer (proche d’Emmaus) et proche des axes autoroutiers sans avoir de réelle nuisance sonore. Panneaux photovoltaïques en plus avec une rémunération intéressante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 977487040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1666158 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 459 000 €
• Référence ParuVendu 1666158
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 07/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.