Maison - 4 pièce(s) - 64 m² Lachapelle-Auzac

Description

VENTE d'un chalet T4 (64 m²) à Lachapelle-Auzac, lumineux avec terrasse, balcon et idéal pour investissement ! - À VENDRE : Charmant chalet T4 à Lachapelle-Auzac, un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de la nature et du confort. Avec une superficie de 64 m², cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon de 21,89 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Vous y trouverez tous les appareils électroménagers nécessaires, tels qu'un réfrigérateur/congélateur, une hotte de cuisson, une plaque de cuisson à 4 feux gaz, un lave-linge et un lave-vaisselle, rendant la préparation des repas un vrai plaisir. Ce chalet dispose de 3 chambres confortables équipé de moustiquaires, idéales pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche, ainsi que les deux WC, qui ajoutent à la praticité de ce bien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse et un balcon vous attendent, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. De plus, la climatisation au premier étage vous apportera un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Situé dans un environnement calme, ce chalet est également en copropriété, ce qui en fait un investissement idéal. Avec ses doubles vitrages et son ambiance paisible, vous vous sentirez chez vous dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et tranquillité. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Lachapelle-Auzac !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Le prix du bien net vendeur est de 152 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Informations clés

• Prix 160 000 €
• Référence ParuVendu TMAI144531
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 29/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 060 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.