Vente Maison/villa 5 pièces Lachapelle-sous-Aubenas

Description

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À vendre sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, à proximité des commerces, maison récente de plain-pied construite en 2019, d’une superficie habitable d’environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 900 m². Cette jolie maison offre une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son ilot central, avec un accès direct à une grande terrasse couverte de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l’extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et petit dressing. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, une buanderie et un garage attenant. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes et fonctionnelles, conformes aux normes RT 2012. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, vous assurant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753927 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 340 000 €
• Référence ParuVendu 1753927
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 09/05/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 855 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.