Maison 3 pièces centre village Lafrançaise

Description

Au cœur du village de Lafrançaise à mi chemin entre Montauban (15min) et Moissac; cette maison de 62 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. On est ici à quelques mètres des commerces, de l’école, du collège et de la base de loisirs. Tout est accessible à pied, dans une commune agréable et dynamique. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une cuisine, tandis que l’étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est à rénover entièrement, mais le potentiel est là. Une fois les travaux réalisés, il peut être loué autour de 630 € par mois. Des devis sont d’ailleurs disponibles pour vous accompagner dans votre projet. C’est une maison à repenser selon vos envies, dans un emplacement où la demande locative est réelle et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 Surface terrain : 41 mÂ². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

Prix 69 000 €
Référence ParuVendu 1496326_8235
Nombre de pièces 3 pièces
Surface 62 m²
Date DPE 26/06/2025
Classe énergie NC
Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC