Lafrançaise ? Maison T4 avec garage au coeur du village Lafrançaise

Description

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose, au coeur du village de Lafrançaise, cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'un séjour lumineux , de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage spacieux de 35 m², équipé de deux portails électriques, ainsi qu'un sous-sol de 25 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un parc arboré de 700 m², offrant un cadre agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités du village. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat Une visite s'impose ! Surface terrain : 700 Numéro de mandat : 9476 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1362 euros

Informations clés

• Prix 206 000 €
• Référence ParuVendu 14015613_5780
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 09/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 09/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.