Maison charmante sur le secteur Saint Laurent Lagny-sur-Marne

Description

Charmante maison ancienne rénovée avec goût - proche centre-ville et écoles Située dans un secteur recherché à proximité des écoles et du centre-ville, cette belle maison ancienne a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une ravissante terrasse de style parisien. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Au 2ème étage, les combles aménagés abritent une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave à vins, un bureau avec fenêtre ainsi qu'une grande salle de sport avec douche. Le jardin est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare à visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Nathalie BORTOLUZZI N° RSAC : 852 219 922 MEAUX Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 585 000 €
• Référence ParuVendu 36233_nathalie.bortoluzzi
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 01/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.