Maison dans le centre du village Lagorce

Description

A LAGORCE, jolie maison de village traversante d'environ 120m2. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec poêle à bois Gaudin, salon-salle à manger avec cheminée insert Gaudin, 1 chambre et 1 WC. Un escalier vous amène au 1er étage desservant 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC et une buanderie. Un escalier vous amène au grenier non isolé qui peut être aménagé. Réfection totale de la toiture. Sous la maison se situe 1 garage et 3 caves. Les PLUS : _ 1 parcelle de 160 m2 non attenante à la maison pour faire un potager ou juste profiter de la nature. _ Un dossier complet LES HALLES DE L'HABITAT (Batiman, Vidalot etc. ) sur l'amélioration énergétique, a été élaboré afin de bénéficier de différentes aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442 Surface terrain : 160 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 1451320_15956
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 25/03/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 190 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.