Vente Maison/villa 8 pièces Eauze

Description

iad France - Corinne Perez vous propose: Vous qui cherchez une grande maison, un endroit calme à 10 mn des commodités, un vaste terrain, avec possibilité de construire, ne cherchez plus, vous y êtes ! Située sur un terrain de 4 hectares, venez découvrir cette agréable maison de 210 m2. Actuellement aménagée en 2 logements, elle offre de beaux espaces de vie. Une première partie se compose d’un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, 2 chambres avec une salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez un bureau, 2 petites chambres, et une salle de bains mansardée. L’ancienne entrée vous conduit à la deuxième partie qui comprend un cellier, un beau séjour avec mezzanine, une chambre, un wc et une cuisine aménagée donnant sur une jolie terrasse fleurie pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 12 x 5m est à rénover. Vous disposerez d’un puits, d’un box pour 2 à 3 chevaux, et de 2 chalets. Double vitrage bois en partie, chauffage central au gaz, poêle à bois. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu enchanteur, situé à mi-chemin entre Eauze et Gondrin. Le terrain possède 2 parcelles constructibles et environ 1 hectare de bois. Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Lagraulet-du-Gers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1782728 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 187 000 €
• Référence ParuVendu 1782728
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 210 m²
• Date DPE 12/03/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 445 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.