Maison à vendre 5 pièces LAMARCHE SUR SAONE (21) Lamarche-sur-Saône

Description

A Lamarche sur Saône, quartier très calme, proximité de la rivière Saône , non inondable, maison environ 65 m2 sur sous-sol, terrain 744m2 entièrement clôt. C'est une charmante maison qui demande à renaître, parfaitement exposée ( façade Sud/Est), elle est agencée comme suit: Rez de chaussée: Cuisine, toilettes séparées, pièce de vie ( salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, cagibi et une petite véranda au dessus de l'escalier extérieur. Sous-sol: cave et partie atelier/Buanderie A NOTER: à droite sur la photo de façade, il existe une annexe composée d'un bureau et d'une partie remise. Cette dépendance est équipée de l'électricité. Côté technique: Fenêtres PVC double vitrage de qualité, assainissement tout à l'égout aux normes, chauffage fuel Taxe foncière 720 euros. Située à quelques pas de l'école maternelle mais aussi des commerces (boulangerie, boucherie, bar/tabac...) et professions médicales ( médecin, infirmières...) mais aussi proche d'un embarcadère sur la Saône. C'est une maison qui vous plaira. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel - Réf.903150 Nom du négociateur : ROUSSEAU Claude Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 143 000 €
• Référence ParuVendu 340937936981
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.