Vente Maison/villa 6 pièces Lamorlaye

Description

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: DOMAINE DU LYS DE LAMORLAYE !! Située dans un écrin de verdure au coeur du Lys de Lamorlaye, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite sur un parc arboré de 3970 m², elle offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vaste entrée, double séjour traversant climatisé et baigné de lumière avec ses 4 grandes portes-fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière, cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale (salle de bains et rangements) et une avec dressing, salle d'eau, véranda. Possibilité de terminer d'aménager une 4e chambre ou bureau. Les 2 terrasses, orientées respectivement à l'ouest et à l'est, vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de vous détendre en toute quiétude. Le vaste jardin arboré offre un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Dépendances et carport. Fenêtres récentes en double vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur haut de gamme récente, toiture en ardoise en bon état. Gare de Chantilly-Gouvieux à 7 km en voiture, Roissy CDG accessible en 25 minutes. Écoles maternelles, primaires et collèges situés au coeur de la ville, lycée dans la ville voisine, ramassage scolaire. Le plus de votre futur chez vous ? Sa localisation, sa luminosité et ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1803768 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 649 000 €
• Référence ParuVendu 1803768
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 164 m²
• Date DPE 21/11/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 105 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.