Maison familiale Lamotte-Beuvron

Description

Situé à Lamotte-Beuvron dans un quartier calme et recherché, proche toute commodité, Adeline Plasson vous propose cette charmante maison familiale. Vous trouverez un terrain clos et arboré d'environ 825m2, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/ salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un cellier. Egalement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un garage. Un appentis attenant à la maison complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Assainissement collectif, chauffage poêle à granulés et pompe à chaleur réversible. Isolation refaite récemment. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, portail électrique. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLASSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 928960376 Surface terrain : 824 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 1394173_29236
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.