Vente Maison de campagne 6 pièces Landouzy-la-Ville

Description

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Dans un charmant hameau de village avec une vue à 270°sur la campagne environnante, une maison individuelle plain pied avec grange attenante. Un projet de rénovation globale à entreprendre pour une valeur ajoutée de 200%. La maison est composée actuellement comme suit: entrée/couloir desservant 5 pièces: salon/séjour (32m²), cuisine/salle à manger, 3 chambres (16 à 22m²), salle de bain et wc. En sous sol cave/chaufferie. A l'étage: grenier aménageable de 95m². Grange 50 m². Chauffage central fioul. Fenêtres façade PVC double vitrage neuves. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 670€. Terrain de 4850m². DPE G/G. Voisinage très discret et calme. Renseignements E. Lavenant. Disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1897623 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 84 000 €
• Référence ParuVendu 1897623
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 14/11/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 5 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.