Vente Maison/villa 4 pièces Laneuveville-devant-Nancy

Description

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: Maison mitoyenne à rénover – Exclusivité La Neuveville-devant-Nancy Située à La Neuveville-devant-Nancy, à seulement 10 minutes de Nancy, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 1965, offrant un potentiel intéressant après rénovation. D’une superficie d’environ 77 m² habitables sur un terrain clos de 2 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, À l’étage : trois chambres et une salle de bains, Sous-sol complet. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement locatif. Environnement : quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Bon a savoir : Gare ferroviaire à quelques minutes à pied. Arrêt de bus L’arrêt de bus Arrêt Sainte-Valdrée (53/55 rue Lucien Galtier, 54410 Laneuveville-devant-Nancy) est à proximité, desservi par la ligne T2 du réseau urbain de Réseau STAN. En outre, depuis “Rue des Sports”, l’arrêt de bus “Laneuveville Gare” est à environ 124 m (? 2 min de marche). À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1880496 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 1880496
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 30/09/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 540 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.