Vente Maison/villa 8 pièces Lannemezan

Description

iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Lannemezan, maison à rénover d'une surface habitable de 182m² sur un terrain de 800 m². [Clip vidéo dispo sur l'annonce] Très lumineuse, elle comprend 8 pièces, 5 chambres et offre un très joli potentiel pour en faire une belle et grande maison de famille. Construite en 1930, la bâtisse est entièrement à rénover. Elle est exposée sud - ouest et offre une vue dégagée. Chauffage au bois avec répartiteur de chaleur. Une grenier de 100m2 au sol ainsi qu'une cave en pierre de 40m2 idéale pour la conservation du vin, complètent ce bien généreux en espaces de vie. Construction robuste et durable. Menuiseries (double vitrage bois et volets bois) réalisées il y a 15 ans. Toiture tuile à revoir. Jardin arboré et piscinable. Éléments de caractère à conserver (escalier tradi, plancher bois à l'étage, carreaux de ciments à motifs). Quartier paisible et agréable, proche des transports et de toutes les commodité. L'environnement offre un véritable havre de paix, avec rivières et verdure, idéal pour les promenades. Ce bien correspond exactement à ce que vous recherchez pour votre projet ? Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1785576 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 85 000 €
• Référence ParuVendu 1785576
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 182 m²
• Date DPE 12/06/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 4 340 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.