RARE A LA VENTE !!! Lapalisse
Description
REF 2416- IDEALEMENT SITUEE, LAPALISSE CENTRE tous commerces à pied, CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE , édifiée sur sous-sol total, se compose d'une MAISON D ARCHITECTE des années 1900 , habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de8m², une cuisine de 7m², une salle à manger de 19m², un salon de 20m², un bureau , WC, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50m² et une chambre de 21m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres ( de 14 à 19m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80m²). UNE DEPENDANCE ATTENANTE recèle une SALLE DE SPORT de 19m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. LE PARC, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre comprend l'espace PISCINE et son local technique, un GARAGE de 27m², un ABRI COUVERT de 13m²ainsi qu'un appentis de 10.88m². LE CHARME ABSOLU de ses éléments d'époque ( cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses VOLUMES exceptionnels ( hauteur sous plafond de 3.13m), sa DECORATION RAFINEE, alliés à ses PRESTATIONS DE QUALITE ET SON CONFORT MODERNE ne peuvent que vous séduire... VRAI COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL ESPACE DE VIE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface séjour : 20.73 Surface terrain : 1612 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 2416 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 % Prix net vendeur : 260000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 272 000 €
- Référence ParuVendu 56819165_2416
- Nombre de pièces 11 pièces
- Surface 220 m²
- Date DPE 01/07/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 03/07/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.