Vente Maison de village 4 pièces Lardiers

Description

iad France - Cyrille Dupré vous propose: Charmante maison de village à Lardiers - A rénover - Idéal investisseur ou amateur de travaux Nichée au cOEur du pittoresque village de Lardiers, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Construite vers 1877, cette demeure pleine de caractère respire l'authenticité et le charme d'antan. D'une surface habitable de 115m² sur deux niveaux, cette maison de village typique se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un salon, une salle à manger avec son four a pain au bois , un palier et un WC. Chaque pièce révèle un cachet unique et un potentiel de rénovation infini pour créer un cadre de vie sur-mesure pour vos vacances. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Investir dans cette maison de village, c'est l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de redonner vie à une propriété chargée d'histoire. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins. Située dans un environnement préservé, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. À proximité des sites touristiques et des commodités locales, cette propriété a tous les atouts pour devenir le projet de rénovation de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Lardiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1817621 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 122 000 €
• Référence ParuVendu 1817621
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 25/06/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 5 360 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.