Vente Maison traditionnelle 8 pièces Laroque-d'Olmes

Description

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située sur un parc arboré de plus de 2990 m2 avec piscine et dépendances , venez découvrir cette maison avec ascenseur de plus de 240 m2. En rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un garage, un bureau ou une chambre, une salle à manger ou autre, une cuisine d’été, une buanderie / chaufferie . Une douche et WC, une terrasse fermée avec accès à un ascenseur qui amène directement au double séjour de l’étage. Au niveau supérieur : par un vaste palier, un double séjour avec accès à une véranda lumineuse, une cuisine aménagée , 3 chambres dont deux avec accès à un balcon exposé plein sud, une pièce servant aujourd’hui de dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et un sanitaire séparé. Sur les extérieurs : patio aménagé avec espace repas autour de la piscine creusée et chauffée ( entretenue par un pisciniste ), vestiaire de change et vestiaire avec cabine de douche. Une annexe avec pièce chauffée de plus de 39 m2. Ateliers et cave . Chauffage gaz de ville. Reliée au tout à l’égout ( rapport assainissement effectué ). Ses atouts : située au calme, lumineuse, maison familiale, spacieuse, modulable, parc arboré avec piscine. Confrères, n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients intéressés. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette maison et de travailler ainsi ensemble pour les projets respectifs de nos clients . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1678369 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 359 000 €
• Référence ParuVendu 1678369
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 240 m²
• Date DPE 28/08/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 7 945 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.