Maison T4 type Landaise avec terrain de 5000m2 Lartigue

Description

Située dans la charmante commune de Lartigue, cette maison de style landais bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée au cœur d'un environnement calme et boisé sur un vaste terrain de 5173m² arboré et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et paisible (15 min de Casteljaloux et 20 min de Bazas) De plus, la bretelle d'autoroute de Captieux est accessible en seulement 13 min. À l'intérieur, cette maison d'une superficie de 101 m² comprenant un spacieux salon-séjour-cuisine de 54m² avec un poêle à bois, 3 chambres d'environ 12m² chacune avec placards intégrés et un garage de 15m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 2007, elle présente une architecture récente et des finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est habitable de suite, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une belle opportunité d'acquérir une maison charmante et idéalement située. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 Surface terrain : 5173 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 1406935_27900
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 15/11/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 055 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.