Maison Lattes

Description

EXCLUSIVITE !! Maison 6 pièces – 200 m² – Lattes Centre – Piscine – Quartier calme LATTES CENTRE – Idéalement située à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et dans un environnement calme et très naturel, venez découvrir cette magnifique maison de 200 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 500 m² avec piscine. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² • Terrain : + de 500 m² • 6 pièces dont 3 chambres + bureau • Exposition idéale, quartier résidentiel très calme • Piscine extérieure • Proximité immédiate tramway, écoles, commerces Au rez-de-chaussée : • Grand séjour/cuisine de 70 m² donnant directement sur la piscine • Deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau privative • Un salon de réception indépendant (idéal profession libérale ou activité indépendante) À l’étage : • Une grande chambre • Une salle de bain indépendante • Un espace bureau ouvert ou fermé selon vos besoins Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O67 Agence Opus / Port Marianne Numéro de mandat : 546667576765 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 835 000 €
• Référence ParuVendu 345567052
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 800 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.