Villa plain-pied en pleine nature Lauris

Description

Elsa Martin a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie villa récente de plain-pied sur un terrain de 2000m² en partie boisé. Située dans un environnement très calme, sans aucune nuisance de route, sans être isolée, cette villa de 2015 de 95m² environ est exposée plein sud et bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 44m², de 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Les espaces extérieurs permettent de profiter du jardin en toute saison, avec une grande terrasse couverte de 25m², une terrasse au sud avec pergola, et une originale terrasse enterrée. Le terrain de pétanque et la jolie mare aux poissons complètent ce jardin bucolique . Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail automatique. La maison est édifiée sur un très grand vide sanitaire accessible debout à l'arrière de la maison. Située en zone naturelle, la maison peut être agrandie de 65m² et on peut faire une piscine. Fosse septique aux normes. Bonne performance énergétique, clim réversible dans le séjour et conduit prévu pour poêle. Eau de ville. Venez vite découvrir cette villa très lumineuse au calme absolu ! Prix hors honoraires : 412000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/11/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence CC HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.37 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu fr039521
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 13/10/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.