Maison Appartement en centre ville Laval

Description

EN EXCLUSIVITE Je vous propose à la vente une maison/appartement répartie sur deux niveaux et composé de 2 chambres potentielles en coeur de ville. Dans un petit immeuble appartenant à 3 propriétaires, ce bien possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès sur la terrasse et son jardin extérieur. L'étage lumineux et traversant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace aujourd'hui atelier qui pourrait facilement se transformer en seconde chambre au besoin. Une cave en sous-sol et son emplacement en coeur de ville permet un accès rapide à la gare et surtout de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 603136 ) Nom du négociateur : CHAUDET Guillaume Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 81 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 170 000 €
• Référence ParuVendu 830033075870
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 26/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 450 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.