Maison 5 chambres – 136 m² – Grand garage – Laval (quartier Avesnières) Laval

Description

Maison 5 chambres – 136 m² – Grand garage – Laval (53000) Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Laval (quartier Avesnières), cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour le quotidien. Les atouts du bien : •136 m² habitables •Terrain de 744 m² •5 chambres : •1 chambre au rez-de-chaussée •4 chambres à l’étage, toutes avec placards intégrés •Salle d’eau au rez-de-chaussée •Grande pièce de vie lumineuse •Cuisine aménagée avec arrière-cuisine •Grande terrasse •Garage de 78 m² •Carport de 31 m² •Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant À proximité : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Transports (bus, gare SNCF à 10 min) •Commerces, services, professionnels de santé •Accès rapide aux axes routiers (rocade, N162, A81) Un bien spacieux et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262 Surface terrain : 744 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 348 000 €
• Référence ParuVendu 187187_12553
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 136 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 305 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.