Maison 2 chambre(s) à vendre Le Barcarès

Description

<p>Maison 2 chambre(s) à vendre - 149 500 €</p> <p>LE BARCARÈS – Île des Pêcheurs, quartier de la Coudalère Située dans un environnement typique et paisible, cette maison sur l’île des Pêcheurs bénéficie d’un cadre unique, à moins de 15 minutes à pied des plages du Barcarès. L’emplacement est idéal pour profiter de belles balades autour de la presqu’île, avec des vues dégagées sur le Canigou et de superbes couchers de soleil. La maison, orientée Ouest, se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, climatisée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un accès au grenier. À l’extérieur, un jardin d’environ 35 m² avec terrasse couverte et coin barbecue, parfait pour profiter des soirées d’été. Elle est vendue meublée et climatisée, dans une résidence agréable qui offre une piscine, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport. Parking collectif sur place. Parfait pour les vacances en famille ou pour faire de l'investissement locatif saisonnier. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 76 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Caractéristiques : - Avec jardin - Terrasse - Nb parkings : 1 Honoraires à la charge : Vendeur

Informations clés

• Prix 149 500 €
• Référence ParuVendu 750171001-75
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 0 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 605 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.