T4 + GARAGE-LA GRANDE PLAGE-LE BARCARES Le Barcarès

Description

Située dans une résidence privée, calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante et climatisée offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte avec accès direct à une véranda et une terrasse, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez, une seconde chambre, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace détente. A l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et un garage. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 189 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1989 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Charges mensuelles : 670 Numéro de mandat : 1215 Précision localisation : LA GRANDE PLAGE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 189 Montant moyen des Charges annuelles : 670 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1003 euros

Informations clés

• Prix 269 000 €
• Référence ParuVendu 58405667_1215
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 06/02/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.