Vente Maison/villa 3 pièces Le Beausset

Description

iad France - Elisabeth Trocq vous propose: Charmante Villa Club sur Le Beausset, située dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de 38m² sur 2 niveaux, est en bon état général. Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21m2, lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et confortable. Une particularité de cette maison est la présence d'un joli jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. La maison dispose d'une place de parking privative. Le Beausset est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à proximité. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753682 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 151 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1753682
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 19/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 720 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.