LE CANNET PINEDE VILLA T5 INDIVIDUELLE 145 M2 PISCINE JARDIN SUD 1000M2 GARAGE 135M2 Le Cannet

Description

LE CANNET Villa T5 individuelle de 145m2 avec jardin de 1000m2 sud proche commerces et transports, au cœur du quartier résidentiel de la pinède. Au rez-de chaussée large pièce de vie donnant sur sa terrasse ensoleillée, salon d'été, cuisine avec four à pizza et piscine, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur le jardin plein Sud, une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains, avec une terrasse couverte surplombant la piscine et le jardin arboré. Garage avec porte motorisée de 135 m2 et multiples stationnements extérieurs.MANDAT 1892 PRIX 1299999€ FAI RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers et 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES www.riviera06immo.com Estimations gratuites et confidentielles LE CANNET Detached 5-room villa of 145m2 with a 1000m2 south-facing garden close to shops and transport, in the heart of the residential area of La Pinède. On the ground floor, a large living room opening onto its sunny terrace, summer lounge, kitchen with pizza oven and swimming pool, fitted and equipped kitchen with unobstructed views of the south-facing garden, a master suite with its bathroom as well as a second bedroom and shower room. Upstairs, a landing leading to 2 bedrooms with dressing room as well as a bathroom, with a covered terrace overlooking the swimming pool and the wooded garden. Garage with motorized door of 135 m2 and multiple outdoor parking spaces. To visit without delay MANDAT 1892 PRIX 1299999€ RIVIERA IMMO 9 Rond point duboys d'Angers and 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES www.riviera06immo.com Free and confidential estimates Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 69999 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 % Prix net vendeur : 1230000 euros Nom du négociateur : INVITE RIVIERA Taxe foncière : 3700 euros

Informations clés

• Prix 1 299 999 €
• Référence ParuVendu 1892-1532
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 039 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.