Maison d'habitation & commerce libre avec jardin clos en centre ville - Le Cateau Le Cateau-Cambrésis
Description
En exclusivité, Antoine Telle d'OptimHome Immobilier vous propose cette bâtisse polyvalente alliant habitation avec jardin & espace commercial à Le Cateau-Cambrésis. A proximité immédiate des parcs, du musée Matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique. Habitation (115 m² habitable - DPE classe D) RdC : Salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs. 1er : Salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante. 2ème : Grenier aménageable Extérieurs : Jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Espace Commercial (55 m²) Libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel. Deux vitrines offrant une excellente visibilité. Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée. Stationnements publics à proximité immédiate. Chauffage central Gaz de ville chaudière pulsatoire DPE D, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation Foncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 564522 ) Nom du négociateur : TELLE Antoine Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 120 000 €
- Référence ParuVendu 830038856041
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 170 m²
- Date DPE 03/06/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 561 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.