MAISON LE MANS 4 CHAMBRES Le Mans

Description

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Etat général : Excellent Surface séjour : 39 Surface terrain : 193 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2692-25 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 870 euros

Informations clés

• Prix 222 600 €
• Référence ParuVendu 14065972_AC2692
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 16/02/2022
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/02/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.