MAISON DE VILLE Le Mans

Description

Située rue de la Bataille, en plein cœur du Mans, cette maison de 78 m2 allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts du rez-de-chaussée :•Une entrée accueillante menant vers les pièces de vie•Un salon lumineux et un séjour chaleureux•Une cuisine aménagée fonctionnelle•Une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année•Une chaufferie et une cave offrant des espaces pratiques•Une cour donnant accès à un garage de 31 m2 avec sortie directe sur la rue À l’étage :•Un palier desservant deux chambres•Un WC séparé•Une salle d’eau moderne Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Esteban REVERTE Taxe foncière : 777 euros

Informations clés

• Prix 189 999 €
• Référence ParuVendu V360012706-12706
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 10/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.