Vivre mieux, payer moins ? C’est ici, au Mesnil-Amelot ! Le Mesnil-Amelot

Description

Moins 39 % sur la taxe foncière par rapport aux communes similaires. Oui, vous avez bien lu : moins 39 % ! Qui dit mieux ? Située dans un environnement calme, cette maison offre 145 m² habitables sur un terrain de 730 m². Les enfants ? Gâtés comme jamais ! Une piscine dans votre jardin et par la Mairie, les colonies de vacances, sports d’hiver… à des tarifs imbattables. Ici, petits et grands en profitent toute l’année ! Située dans un environnement calme, cette maison offre 145 m² habitables sur un terrain de 730 m². Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour prolonger les moments de vie en toute saison. Deux chambres complètent ce bien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Et côté transport ? Le Grand Paris arrive ! La ligne 17 du métro viendra s’installer au pied de chez vous. Aujourd’hui, Paris-Austerlitz en 72 minutes. Demain, encore plus rapide et plus direct. Appelez-moi vite ! Je vous dis tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Violaine TEXIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 930441589 Surface terrain : 733 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 453 000 €
• Référence ParuVendu 1430248_29320
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 18/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.