Vente Maison de campagne 4 pièces Le Plan-de-la-Tour

Description

iad France - Agnes Bransiec vous propose: Charmante Maison de Campagne à Le Plan-de-la-Tour - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette ravissante maison de campagne rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Construite en 1980, cette maison de 74.62m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de sérénité. Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables à l'étage, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé au rez de chaussée. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, invitant à la détente et à la convivialité. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'extérieur offre un terrain de 52m², idéal pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Situation privilégiée à seulement 5 km du centre-ville, des écoles, et des commerces locaux, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À noter la présence d'un garage et la possibilité de réaliser des travaux d'aménagement pour personnaliser cet espace à votre goût. Une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de campagne à Le Plan-de-la-Tour, un véritable havre de paix au cOEur de la nature provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Bransiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 354040990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1818176 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 445 000 €
• Référence ParuVendu 1818176
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 27/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.