Maison 5 pièces Le Pradet vue et proximité mer ! Le Pradet

Description

LE PRADET Vue mer et situation privilégiée pour cette ravissante maison située en impasse à deux minutes à pied de la plage ! De plain pied un ravissant T3 avec très belle vue mer, séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine semi ouverte, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau/wc. Une véranda complète ce niveau. En rez de jardin trois pièces en enfilade : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau/wc. Le sous sol aménagé en caves complètent ce bien rare. Agréable jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté de plusieurs espaces terrasse et détente. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.84 Surface terrain : 404 Année de construction : 1950 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 1586 * Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/206E7C673BEDC60E2418484F2AC318BE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1604 euros

Informations clés

• Prix 549 800 €
• Référence ParuVendu 13705374_3547
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 29/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.