Maison à rénover de 87 m2 sur sous sol Le Pré-d'Auge

Description

Située sur un terrain de 630 m², cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle est alimentée par une eau de source avec surpresseur et dispose d’un assainissement individuel NC. À noter : la maison se trouve proche de la voie ferrée, un élément important à prendre en compte dans votre projet. Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien à personnaliser, ou pour un investissement locatif . RDC : 1 cuisine donnant sur une grande salle à manger /salon avec cheminée, 1 salle de bains avec wc ÉTAGE : 1 grand palier, 2 bureaux et 1 chambre Sous sol total Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483 Surface terrain : 630 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 115 500 €
• Référence ParuVendu 1534402_8151
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 03/10/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 690 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.