Maison plain pied 100 m² à rénover au Tampon 12ème km Le Tampon

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Description

Maison de plain-pied d'environ 100 m², posée sur une parcelle rectangulaire de 755 m², idéalement située au Tampon, à 725 m d'altitude, offrant un cadre de vie recherché et un potentiel rare pour qui souhaite créer un lieu unique ou investir dans un projet à forte valeur ajoutée. Une maison des années 60 à réinventer entièrement Cette maison familiale, construite dans les années 1960, témoin d'une époque et d'un art de vivre, attend une transformation élégante et contemporaine. Pour être résolument tournée vers l'avenir, elle nécessite une rénovation complète : modernisation et optimisation intérieure, réagencement du terrain et évacuation d'un ancien cabanon. Une véritable opportunité pour ceux qui aiment façonner un bien à leur image ou développer un projet immobilier ambitieux. Un terrain généreux, arboré et plein de ressources La parcelle de 755 m², parfaitement rectangulaire, accueille de nombreuses essences tropicales de valeur. Elle vous révélera tout son charme : espace pour jardin luxuriant, extension ou réaménagement extérieur, optimisation pour un projet locatif ou familial. Un emplacement stratégique au cœur du 12? km À proximité immédiate : École Charles Isautier, Collège du 12? km, Lycée Rolland Garros, Complexe sportif Kléber Picard. Un secteur recherché pour sa tranquillité, son climat agréable et la qualité de ses infrastructures. Pour qui ? Les familles : une opportunité rare de créer une résidence principale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos besoins. Les investisseurs : un bien idéal pour développer un projet locatif performant, dans un secteur très demandé, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité qui ne restera pas longtemps disponible Ce type de bien, avec autant de potentiel et un emplacement aussi stratégique (Zone UB), est devenu rare au Tampon. Si vous recherchez un projet porteur, une maison à transformer ou un investissement intelligent, contactez moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu'elle ne vous échappe. Cette annonce référence 323700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVAIN BENEDICT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

  • Prix 215 000 €
  • Référence ParuVendu 323700
  • Nombre de pièces 6 pièces
  • Surface 100 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC