Maison 7 pièces Le Tampon

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Description

? À Vendre en EXCLUSIVITÉ - Le Tampon 14? km (97430)?Spacieuse maison F6/7 en duplex + dépendance ? Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, à 780 m d'altitude, dans un quartier recherché, calme et paisible, situé au fond d'une impasse - idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur 435 m² de terrain, cette propriété offre environ 130 m² habitables auxquels s'intègre une dépendance d'environ 30 m², parfaite pour un revenu locatif ou accueillir vos proches. Rez-de-chaussée : - Agréable varangue orientée Nord/Ouest, idéale pour vos moments de détente - Beau salon-séjour central, lumineux et convivial - 2 cuisines indépendantes aménagées & équipées - 3 chambres confortables - 1 salle de bains / WC - 1 atelier (pouvant être transformé en 4? chambre) - WC séparés Étage : - Vaste espace de combles aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ? Dépendance attenante : - Varangue - Bel espace de vie en rez-de-chaussée - 1 chambre à l'étage - Salle d'eau / WC ? Les atouts qui font la différence : - Bon état général, maison entretenue avec soin - Chauffe-eau électrique - Fosse septique individuelle - 2 places de parking extérieures - Proximité immédiate des commerces, écoles, collège & lycée - Léger rafraîchissement intérieur et lavage de toiture à prévoir - Revenu locatif actuel (dépendance + extension) : 14 880 € / an CC ? Une maison familiale et fonctionnelle, offrant confort, rentabilité et sérénité, dans un secteur très prisé du Tampon.?? Une exclusivité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain viabilisé : OUI Numéro de mandat : 213759DB Plus d'information : - Calme - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 243 000 €
  • Référence ParuVendu 213759DB
  • Nombre de pièces 7 pièces
  • Surface 130 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC