Vente Maison traditionnelle 4 pièces Le Teich

Description

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: EXCLUSIVITE Maison contemporaine de plain pied de 2004 à 10 min à pied du sentier du littoral pour les amoureux de nature, gare à 7min en vélo, bus et crèche à 5 min à pied. - Pièce à vivre lumineuse traversante EST/OUEST - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - jardin sans vis à vis avec cabanon - 1 garage attenant à la maison - 1 garage en tole Avec un léger rafraîchissement, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace à votre image. Ne laissez pas cette occasion vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741897 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1741897
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 14/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 441 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.