Maison - 6 pièce(s) - 165 m² Lens

Description

VENTE d'une maison de ville + Local commercial (165 m²) 4 Chambres, grenier aménagé avec jardin, garage et cave complète à Lens. - EXCLUSIVITÉ CITYA GRAND PLACE : Maison de ville + LOCAL COMMERCIAL : située à Lens, dans le département du Pas-de-Calais (62300). Cette propriété spacieuse, construite en 1970, offre une surface habitable de 165 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le salon, d'une superficie de 40 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. Cette maison construite en brique dispose de deux côtés mitoyens, offrant une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Le bien comprend également un garage, un jardin et une terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est saine et présente de beaux volumes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un local commercial de 24 m² vient compléter ce bien, ce qui peut être un atout supplémentaire pour un projet professionnel ou un espace de rangement. La maison dispose d'une cave complète offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 et 6 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 183 000 €
• Référence ParuVendu TMAI154828
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 165 m²
• Date DPE 22/09/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 5 795 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.