Maison Les Achards 6 pièce(s) - 130 m² La Chapelle-Achard

Description

LA MOTHE ACHARD : Uniquement dans votre agence l'ADRESSE Les Achards, maison située en plein coeur de ville à proximité des écoles et des commerces ! Cette maison des années 60 en partie rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, luminosité traversante et accès terrasse par la salle à manger. Coté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En partie basse, vous trouverez un volume répartie en deux pièces destinées à réaliser des chambres, un univers dédié à une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et enfin un espace de 24 m² à aménager selon vos projets ! La partie basse dispose d'un accès indépendant, ainsi que d'une liaison avec la partie haute. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée Sud-Est et d'un terrain entièrement clos de plus de 600 m². LE BIEN SERA DISPONIBLE A COMPTER DE JANVIER 2026 ! Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : D Réf. : 1789 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 609 Année de construction : 1963 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 1789 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 257 000 €
• Référence ParuVendu 13870592_1789
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 14/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.