Maison spacieuse avec pergola et jacuzzi Les Avirons

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison avec vue mer et prestations soignées Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse de 115 m² utiles (103 m² habitables), construite en 2002, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée de 342 m², sans aucun vis-à-vis et pouvant accueillir une piscine. Pensée pour le confort quotidien, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine récente et entièrement équipée de 11 m², ainsi que trois chambres bien agencées, deux salles d'eau et deux WC séparés. Les balcons orientés nord-ouest invitent à profiter d'une vue dégagée sur la mer, la ravine des Avirons et les couchers de soleil. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : • Pergola “Créalu” de 12 m², • Cuisine d'été pratique pour recevoir, • Jacuzzi couvert sous kiosque, • Jardin fleuri soigneusement aménagé. Un garage de 30 m² et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Située dans un secteur recherché, cette maison offre un accès rapide au centre-ville, à la route des Tamarins et à Piton Saint-Leu. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Altitude 310 m. Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 310201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agencesont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVAIN BENEDICT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 400 000 €
• Référence ParuVendu 310201
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.