Maison de standing aux Avirons Les Avirons

Description

Dans la commune des Avirons, non loin du complexe sportif, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception qui vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade. La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille. Spécial investisseur : Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé) Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN. Numéro de mandat : 11608 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 698 500 €
• Référence ParuVendu 11608
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 17/09/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC