Maison - 6 pièce(s) - 180 m² Les Avirons
Description
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Informations clés
- Prix 509 300 €
- Référence ParuVendu 97405/255-509300.0
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 180 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie NC
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre NC
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr