Vente Maison traditionnelle 6 pièces Les Bordes

Description

iad France - Aurore Falsquelle vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Les Bordes - Idéal pour une Famille Cette charmante maison traditionnelle située dans le village Les Bordes est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978 sur un terrain spacieux de 828 m², cette propriété de 150 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser tous vos projets de décoration selon vos goûts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien et garantissent le confort de chacun.Au sous sol une chambre aménagée avec toilette.Un portail électrique ainsi que la porte de garage est électrique ,et les volants roulants solaire pour plus de confort. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un balcon offrant une vue dégagée et une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Le terrain arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air. De plus, vous bénéficiez de trois places de parking pour garer vos véhicules en toute sérénité. Cette maison présente un fort potentiel pour devenir le cocon idéal pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Les labels et équipements tels que la fibre optique, la climatisation sont des atouts non négligeables pour un quotidien confortable et moderne. La situation géographique de cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de Les Bordes tout en restant à proximité des commodités. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts environnants pour se promener et se ressourcer. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Falsquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1691880 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 178 000 €
• Référence ParuVendu 1691880
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 180 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.