Votre Oasis Urbaine aux Clayes-sous-Bois Les Clayes-sous-Bois

Description

Maison FAMILLIALE : 6 chambres – 128 m² – Terrain de 395 m² – Calme & Confort Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement située au cœur des Clayes-sous-Bois, au calme absolu d'une impasse, sur un terrain clos et plat de 395 m². Cette maison bien pensée offre 6 chambres, 2 places de stationnement, et des espaces de vie généreux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement serein. Les points forts de la maison : •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US dinatoire entièrement équipée (extension de 2015, prestations modernes et de qualité) •2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une suite parentale, des invités, un bureau ou tout à la fois ! •Salle d'eau à l'italienne + WC indépendant + buanderie fonctionnelle •À l'étage : 4 chambres lumineuses, seconde salle d'eau à l'italienne et WC suspendu indépendant •Climatisation réversible par pompe à chaleur •Poêle à bois pour des soirées chaleureuses •Nombreux espaces de rangement optimisés •Potager, jardin intimiste, 2 ateliers extérieurs : à vous les projets ou le farniente au vert ! Plus qu'une maison, un art de vivre : Vivez dans un quartier paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie rare, où convivialité et intimité cohabitent harmonieusement. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votrenouvelle vie ! Cette annonce référence 291207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VIRGINIE PAVIOT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 429 000 €
• Référence ParuVendu 291207
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 05/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 320 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.