Vente Maison traditionnelle 7 pièces Les Essarts-le-Roi

Description

iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 140m² avec Jardin et Garage, idéalement située proche école et commerces dans la commune des Essarts-le-Roi, un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, au même niveau deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses (doubles et triples expositions), un bureau et une salle d'eau avec wc complète l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré de 471m² et son cabanon vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule avec un espace cellier/buanderie communiquant à la maison. Les +++ Volets roulant électriques (domotique) Toiture entretenue Interphone Porte d'entrée: ouverture automatique avec accès PMR. De plus, les travaux relatifs aux parties communes, déjà entamés en mai 2025 et entièrement à la charge du propriétaire actuel, garantissent à l’acquéreur une maison prête à emménager sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Une fois la dissolution effectuée, cette maison deviendra entièrement individuelle, hors régime de copropriété, pour un cadre de vie encore plus autonome. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie convivial et pratique, idéal pour votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1761840 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 98 Montant moyen des Charges annuelles : 699.6 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 412 000 €
• Référence ParuVendu 1761840
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 15/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 010 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.