97480 Maison secteur Saint Joseph 8 pièce(s) 265 m2 env sur 3576m² terrain Saint-Joseph

Description

Maison 97480 Saint Joseph à 600m d'altitude vue mer et montagne secteur les Lianes, composée d'une habitation T3 avec cuisine professionnelle et grande terrasse couverte, 2 bungalows indépendants, un T2 et un studio indépendants. Ces dépendances sont idéalement conçues pour de la location saisonnière à forte demande touristique, anciennement ferme pédagogique avec sur le terrain aménagé des espaces pour animaux et des aménagements pour le camping. Environnement calme et préservé, avec les accés randos proches et les commodités de la ville en 5 minutes. installation sans travaux majeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, ou par courriel à . Prix HAI 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - . Nom du négociateur : GAUVIN Jean-Hugues Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 550 000 €
• Référence ParuVendu 103639GJH
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 265 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.